Geräumige Werkstatt in schönem Stilaltbau - Nähe Hauptbahnhof und Belvedere
1040 Wien
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Fläche liegt in einem charmanten Stilaltbau in guter Lage des 4.Bezirkes. Über wenige Stufen gelangt man in die Fläche im Souterrain mit schönem Deckengewölbe.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafes, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die beliebte Favoritenstrasse liegt ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Highlights:
- Toplage
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- eindrucksvoller Stilaltbau
- schönes Gewölbe
- strassenseitiger Zugang
Kosteninformationen:
- Miete (exkl. USt): 713,15€
- Betriebskosten (exkl. USt): 235,34€
- Miete und BK (exkl. USt.): 948,49€
- Gesamt (inkl. BK und USt.): 1.138,19€
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB E, 159.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 20.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 948,49 €
- Fläche ca. 142,63 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 948,49 € |
Miete: | 713,15 € |
Betriebskosten: | 235,34 € |
Umsatzsteuer: | 189,70 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 948,49 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271538902
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 948,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 142,63 m2
- Nutzfläche ca. 142,63 m2
- HWB E, 159.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 20.06.2032
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre