attraktive ca. 90 m² Geschäftsfläche in Graz
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
in der Schießstattgasse 8a gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis oder Geschäftsräume.
Kosteninformationen:
Hauptmietzins: 10 EUR / m2 / netto
Betriebskosten: 2,69 EUR / m2 / Monat
HMZ: 897,10 EUR (netto zzgl. 20% USt.)
BK: 241,32 EUR (netto zzgl. 20% USt.)
HMZ + BK: 1.366,00 EUR (inkl. 20% USt.)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kühlung
- Personenaufzug
- Teeküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 59.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.138,42 €
- Fläche ca. 89,71 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.138,42 € |
Miete: | 897,10 € |
Betriebskosten: | 241,32 € |
Umsatzsteuer: | 227,68 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.138,42 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271544033
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.138,42 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 89,71 m2
- Nutzfläche ca. 89,71 m2
- HWB C, 59.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- Max. Mietdauer 10 Jahre