Schöne und gute aufgeteilte DG-Wohnung mit 2 Terrassen!
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr schönen Stilaltbaus in gefragter Wohngegend des 6. Bezirkes.
Diese schöne und gut aufgeteilte Altbauwohnung verfügt über ca. 148,88 m² Wohnfläche und 27,00 m² Terrasse.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
- Vorzimmer
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Badezimmer
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- eine Terrasse
2. Ebene:
- Galerie
- Wintergarten
- Badezimmer mit Dusche
- Zimmer
- Terrasse
Highlights:
- gute Lage
- Parkettböden
- hell und freundlich
- 2 Terrassen
Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.
Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 94.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 28.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.495,00 €
- Fläche ca. 148,88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.495,00 € |
Miete: | 1.961,48 € |
Betriebskosten: | 306,70 € |
Umsatzsteuer: | 226,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271543467
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.495,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 148,88 m2
- Wohnfläche ca. 148,88 m2
- Terrassenfläche ca. 27 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 94.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,3
- gültig bis 28.11.2032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.10.2024
- Max. Mietdauer unbefristet