Unbefristet vermietete Wohnung im Stilaltbau - Nähe Nordwestbahnviertel
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.
Fast Facts:
- 53,96 qm
- Nettohauptmietzins: 440,58€
- HMZ/qm: 8,16€ netto
Der Wohnung ist ein hofseitiger Balkon zur Nutzung zugeordnet.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen Beratungstermin
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 209.000,00 €
- Fläche ca. 53,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 209.000,00 € |
Betriebskosten: | 125,19 € |
Reparaturrücklage: | 59,47 € |
Liftkosten: | 10,46 € |
Umsatzsteuer: | 13,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 208,69 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271543177
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 209.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 53,96 m2
- Wohnfläche ca. 53,96 m2
- Hauszustand gepflegt