Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station
1200 Wien
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.
Fast Facts:
- 32,05 qm
- EG
- sanierungsbedürftig
Die Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen Beratungstermin
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 32,05 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 109.000,00 € |
Betriebskosten: | 74,36 € |
Reparaturrücklage: | 33,97 € |
Umsatzsteuer: | 14,87 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 108,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271543173
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 32,05 m2
- Nutzfläche ca. 32,05 m2
- Hauszustand gepflegt