697m² Bürofläche im Concorde Business Park | 18 Büroräume + Besprechungsraum (COF13+14)
Beschreibung
Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Fläche im selben Gebäude. Aktuelle Fotos werden nachgereicht.
Dieses Büro mit 697m2 Nutzfläche befindet sich im Bauteil F und erstreckt sich über den gesamten Ostflügel des 3. Obergeschoss.
Das Büro kann über 2 separate Eingänge betreten werden, wobei einer der Eingänge direkt in den Empfangsbereich führt (zb. für Kunden, Gäste)
Es stehen den Mietern zur Verfügung:
- Vorraum mit Empfangsbereich
- 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen
- Besprechungsraum
- 2 Garderoben
- Küche
- Bad mit Dusche
- Serverraum
- Lagerraum
- 4 getrennte WC-Anlagen
Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten.
Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar.
Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren.
Mit 915 Garagen- und Freistellplätze im Concorde Business Park stehen Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung.
Zentral im Park gelegen, stellt der Concorde Business Club mit À-la-carte-Restaurant sowie Selbstbedienungsbereich einen idealen Ort für Kundentermine und Geschäftsessen oder die tägliche Mittagspause Ihrer Mitarbeiter dar und bietet überdies einen Cateringservice für Ihre Veranstaltungen oder Seminare.
Service
- Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant-und Selbstbedienungsbereich
- Cateringservice
- vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe
Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Büro- und Lagerflächen im Concorde Business Park.
Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
- HWB C, 75.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.12.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 9.270,10 €
- Fläche ca. 697 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.270,10 € |
Miete: | 6.900,30 € |
Betriebskosten: | 2.369,80 € |
Umsatzsteuer: | 1.854,02 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 9.270,10 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271542230
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 9.270,10 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 697 m2
- Nutzfläche ca. 697 m2
- HWB C, 75.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 08.12.2031
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre