Repräsentativer Standort in der Alten Börse - perfekte Anbindung und Infrastruktur - € 19,90/qm
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
beziehen Sie Ihren neuen Standort im historischen Gebäude der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich des imposanten Ringstrassenbaus punkten bei Mitarbeitern,Kunden, und Geschäftspartnern.
Profitieren Sie hier vom breit gefächerten Angebot an Lokalen und Geschäften für die Mittagspause und Afterwork. Zahlreiche Cafes und Restaurants im Haus und in unmittelbarer Umgebung bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot für Frühstück, Businesslunch oder Dinner. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig: Die U-Bahn-Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Fast Facts:
- 124 m²
- 3 Büroräume
- Teeküche
- Miete + BK: 3.005,76,-- € (zzgl. 20% USt.) monatlich
Highlights:
- prachtvolles Gebäude
- flexible Nutzungsmöglichkeiten - Open Space oder Einzelbüros
- Toplage und Infrastruktur
- ideale Erreichbarkeit
Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kantine / Cafeteria
- Kühlung
- Personenaufzug
- Teeküche
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 174.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 14.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 19,90 €
- Fläche ca. 124 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 19,90 € |
Miete: | 19,90 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 19,90 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271542114
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 19,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 124 m2
- Nutzfläche ca. 124 m2
- Bürofläche ca. 124 m2
- HWB E, 174.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 14.11.2031
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre